Zelená obnova: Ako získať na zateplenie domu až 19-tisíc eur

Výška príspevku a časť celkových nákladov, ktorú prefinancuje štát, sa bude odvíjať od sociálnej situácie žiadateľa a energetickej úspory. Štát plánuje podporiť obnovu celkovo 30-tisíc rodinných domov, a to sumou vyše pol miliardy eur z Plánu obnovy. V tomto článku nájdete podmienky získania príspevku z programu Zelená obnova, ako boli zverejnené začiatkom apríla 2022.

Základné podmienky získania financií: dom starší ako 10 rokov a trvalý pobyt

O príspevok bude môcť žiadať majiteľ či spolumajiteľ domu, ktorý nebol skolaudovaný neskôr ako v roku 2012. Cieľom programu Zelená obnova je finančne pomôcť pri obnove starších nehnuteľností, ktoré majú vyššiu spotrebu energií. Podmienkou je, aby žiadateľ mal v dome trvalé bydlisko viac ako rok pred podaním žiadosti. Stavba musí byť na liste vlastníctva zapísaná ako „rodinný dom“ a na inú funkciu ako bývanie sa môže využívať maximálne pätina plochy.
Základnou podmienkou získania príspevku je dosiahnuť rekonštrukciou úsporu aspoň 30 percent spotreby primárnej energie. Na overenie dosiahnutej úspory bude slúžiť energetický certifikát vyhotovený pred a po rekonštrukcii.
Štandardný finančný príspevok pokryje maximálne 60 % investovaných financií. Výnimkou bude situácia, ak v dome bývajú viacdetné rodiny, samoživitelia a domácnosti so zdravotne postihnutou osobou. V takom prípade štát majiteľovi domu preplatí až 95 percent nákladov na rekonštrukciu domu.
Rekonštrukcia musí byť dokončená do ôsmich alebo dvanástich mesiacov od doručenia oznámenia o schválení dotácie v závislosti od toho, či práce budú alebo nebudú vyžadovať stavebné povolenie.

Zateplenie domu je základ

S rekonštrukciou domu bude možné začať hneď za podmienky, že sa projekt bude držať v apríli zverejnených technických špecifikácií na webe obnovdom.sk. Majiteľ bude môcť podať žiadosť po ukončení prác a zverejnení výzvy (najskorší termín je júl).
Druhou možnosťou je najprv požiadať o príspevok a následne urobiť rekonštrukciu. Z dotácie nie je možné financovať prípravné práce. Avšak do nákladov sa bude dať zahrnúť aj stavebné práce, ktoré sa začali po 1. februári 2020, a takisto technológie, ktoré boli objednané po tomto dátume.
 

 Z programu Zelená obnova bude možné získať príspevok na:

• Zateplenie obvodového plášťa,
• Zateplenie strešného plášťa (strechy),
• Výmena otvorových konštrukcií (okná, dvere),
• Zateplenie podlahy nevykurovaného podkrovia (resp. akéhokoľvek nevykurovaného priestoru v dome, pod ktorým je vykurovaný priestor),
• Zateplenie stropu nevykurovaného suterénu (resp. akéhokoľvek nevykurovaného priestoru v dome, nad ktorým je vykurovaný priestor),
• Zateplenie podlahy na teréne (vykurovanej miestnosti v dome, pod ktorou nie je iná miestnosť),
• Zdroj tepla: tepelné čerpadlo, fotovoltické panely, solárne kolektory, elektrokotol,
• Výmenu starého plynového kondenzačného kotla, ak ide o výmenu starého z dôvodu, že nie je potrebný rovnako veľký výkon (tento bod však ešte môže z oprávnených nákladov kvôli odchodu od plynu ako fosílneho paliva nakoniec vypadnúť),
• Rekuperáciu (nútená výmena vzduchu v dome),
• Zelenú strechu,
• Podzemné a nadzemné nádrže na dažďovú vodu,
• Tieniace zariadenia (napríklad žalúzie, markízy), ktoré znižujú tepelnú záťaž budovy,
• Odstránenie azbestu
• Projektovú dokumentáciu a energetické certifikáty
• Každý žiadateľ o príspevok zrealizovať aspoň jedno z prvých piatich opatrení, ktoré zlepšujú tepelno-izolačné vlastnosti domu. To znamená, že základom rekonštrukcie je zateplenie a k nemu je možné kombinovať ďalšie opatrenia tak, aby dom vykázal po rekonštrukcii energetickú úsporu  aspoň 30 percent.
  Maximálna výška oprávnených výdavkov je stanovená pre každú časť rekonštrukcie zvlášť (tie najdôležitejšie uvádzame na konci tohto článku).

  Rozdielna výška príspevku na obnovu domu podľa úspory a stavu

  Štát sa nakoniec rozhodol, že maximálnu výšku príspevku na obnovu domu prispôsobí finančnej situácii žiadateľov. To znamená, že napríklad sociálne alebo zdravotne znevýhodnený žiadateľ (resp. žiadateľ, s ktorým v domácnosti trvalo býva sociálne alebo zdravotne znevýhodnená osoba), môže získať preplatenie vyššej časti investície.

 

Výška príspevku na obnovu domu pre sociálne alebo zdravotne znevýhodnenú osobu:

• maximálne 18-tisíc eur vrátane DPH,
• najviac 95 percent celkových oprávnených nákladov vynaložených na rekonštrukciu domu,
• stačí mu dosiahnuť akúkoľvek úsporu energií nad 30 percent.

 

Štandardný žiadateľ môže získať:

• maximálne 14-tisíc eur bez DPH pri dosiahnutej úspore energií od 30 do 60 percent,
• maximálne 19-tisíc eur bez DPH pri dosiahnutej úspore energií nad 60 percent,
• v oboch prípadoch najviac 60 percent z celkových nákladov.
• Príspevky sa budú poskytovať podľa systému „kto prv príde, ten prv berie“. Posudzovať sa teda budú žiadosti v poradí, v akom ich majitelia domov podajú na SAŽP.
  Najneskôr pri vyhlásení výzvy by malo byť na Slovensku 10 regionálnych centier, ktoré budú pomáhať so žiadosťami. Umiestnené budú v mestách Bratislava, Trnava, Nitra, Trenčín, Žilina, Banská Bystrica, Lučenec, Liptovský Mikuláš, Prešov a Košice. Dovtedy bude na otázky odpovedať Zelená linka ministerstva životného prostredia (0800 144 440) v pracovných dňoch od 8. do 18. hodiny. Ďalšou možnosťou je kontaktovať koordinátora programu cez formulár na webe obnovdom.sk.
  Detailnejšie informácie o programe Zelená obnova nájdete na portáli www.vsetkoozatepleni.sk.
   
   Maximálna výška oprávnených výdavkov (bez DPH):

  Zateplenie obvodového plášťa	75 eur/m2
  Zateplenie strešného plášťa (strechy):
  zateplenie strešného plášťa bez krytiny	24 eur/m2
  zateplenie strešného plášťa vrátane krytiny	62 eur/m2
  výmena otvorových konštrukcií (okien a dverí)	230 eur/m2
  zateplenie podlahy nevykurovaného podkrovia	20 eur/m2
  zateplenie stropu nevykurovaného suterénu	53 eur/m2
  zateplenie podlahy v suteréne	23 eur/m2
  Zdroj energie:
  tepelné čerpadlo 950 eur/kw	maximálne 11 400 eur
  solárny kolektor 670 eur/kw	maximálne 2 330 eur
  plynový kondenzačný kotol
  cena kotla (vrátane inštalácie)	1 500 eur
  rozvody, expanzná nádrž, zásobník na vodu	1 500 eur
  Rekuperácia:
  decentrálny systém so získavaním spätného tepla	3 000 eur
  centrálny systém so získavaním spätného tepla	6 395 eur
  tieniaca technika	50 eur/m2
  Odstránenie azbestu:
  obklad stien	27 eur/m2 *
  strešná krytina	28,50 eur/m2 *

  * náklady na odstránenie azbestu nesmú prekročiť 10 % celkových nákladov projektu