Bytovky môžu získať úver aj na čiastočnú obnovu

Spolu s tým ŠFRB získal z eurofondov dodatočných 47,8 milióna eur, ktoré by mali umožniť obnovu a zateplenie bytových domov so 16 000 bytmi. Tým pádom by od jesene tohto roka malo byť získanie úveru na rekonštrukciu zo ŠFRB jednoduchšie ako doteraz.

Na tieto opatrenia môžete po novom získať výhodný úver

Oprávnené obdobie na poskytnutie úverov za takmer päťdesiat miliónov eur z nových eurofondov potrvá do 31.12.2023, pričom prvé úvery bude ŠFRB poskytovať už v tomto roku. Na samotných podmienkach zvýhodnených úverov sa nič nemení: výška úrokovej sadzby sa naďalej odvíja od typu účelu úverovej podpory v rozpätí  0 - 2 % so splatnosťou až 20 rokov. O úver zo ŠFRB môže požiadať spoločenstvo vlastníkov bytov, správca, prípadne obec, nezisková organizácia alebo aj jednotliví vlastníci. Úver môže pri bytových domoch starších viac ako 10 rokov pokryť až 75 % obstarávacej ceny rekonštrukčných prác. A ak po obnove bytový dom dosiahne hornú hranicu energetickej triedy pre ultranízkoenergetické budovy, môžu majitelia získať úver až na 100 % z obstarávacej ceny prác.

Z dodatočných eurofondov bude ŠFRB financovať tieto rekonštrukčné práce:

• zlepšovanie tepelno-technických vlastností stavebných konštrukcií bytových domov (zateplenie obvodových stien a strechy, výmena okien)
• modernizácia vykurovacích systémov vrátane rozvodov a hydraulického vyregulovania, inštalácie termoregulačných ventilov, inštalácia systémov merania a riadenia/merače spotreby tepla za účelom zníženia spotreby energie
• modernizácia osvetlenia za účelom zníženia spotreby energie
• modernizácia výťahov za účelom zníženia spotreby energie
• odstránenie systémových porúch bytových domov zateplením za účelom zníženia spotreby energie

Po novom vak odpadne podmienka tri z vyššie uvedených piatich oblastí pre získanie výhodného úveru. Po novom bude ŠFRB financovať aj čiastkovú obnovu, čiže úver bude možné získať aj na jednotlivé rekonštrukčné práce. To výrazne uľahčí vlastníkom bytov cestu k výhodnému úveru zo štátneho fondu.

Štátny fond rozvoja bývania získal doteraz z programu IROP financie vo výške takmer  171 miliónov eur, ktoré sa využili na poskytnutie 582 úverov na obnovu bytových domov. Do konca minulého roka sa vďaka tomu zlepšila energetická trieda vyše 8 100 domácnostiam a ročná úspora na energiách dosiahla 23 000 kWh. Odhadovaná ročná úspora emisií skleníkových plynov dosahuje vďaka komplexnej obnove vyše 8 100 ton CO2 ročne.