04 / 26 / 2023
- Aktuality
Nová, celkovo 3. výzva programu Obnov Dom (Plán obnovy) prináša výrazne jednoduchšie pravidlá
V tomto článku sa dozviete:
- Aké sú podmienky pre získanie dotácie
- Ako vyzerá žiadosť (čo treba vyplniť) a ako ju podať
- Prečo požiadať odborníka o vystavenie energetického certifikátu čím skôr
- Čo nepodceniť pri žiadosti
1. Aké sú podmienky pre dotáciu na zateplenie
- Na dotáciu „dočiahne“ každý, kto vlastní dom postavený pred rokom 2013.
- Pri dosiahnutej energetickej úspore nad 30 % je maximálna výška dotácie 15 000 eur.
- Pri úspore v spotrebe primárnej energie cez 60 % majiteľ domu dostane bonus 4 000 eur (celková dotácia predstavuje 19 000 eur).
- Úspešní žiadatelia o dotáciu dostanú späť 75 % nákladov na zateplenie a ďalšiu rekonštrukciu.
- Základným predpokladom pre získanie dotácie je zateplenie (fasády, strechy, podlahy, stropu), resp. výmena okien a dverí. Ako doplnok je možné k zatepleniu doplniť opatrenia z tzv. Skupiny B (nový zdroj energie, rekuperácia, zelená strecha, akumulačná nádrž na dažďovú vodu, tienenie...), na ktoré je tiež možné získať finančný príspevok.
- K vyplneniu žiadosti stačia len 3 doklady: občiansky preukaz, list vlastníctva, dokladu o veku domu.
- Energetický certifikát východiskového stavu možno predložiť až do 3 mesiacov po podpise zmluvy (avšak odporúča sa objednať ho ešte pred podaním žiadosti, keďže dodacie lehoty sú dlhé).
- Do nákladov viete započítať všetky práce po 1. februári 2020.
- Zateplenie a prípadné ďalšie práce na obnove musia byť dokončené do 10 mesiacov od podpisu zmluvy.
- Majiteľ domu sa zaväzuje v žiadosti rešpektovať stavebný zákon. To znamená, že pri zateplení musí podať na stavebný úrad ohlášku a pri rozsiahlejšej rekonštrukcii požiadať o stavebné povolenie.
2. Ako vyplniť žiadosť (je to maximálne jednoduché)
V skratke platí, že vyplnenie žiadosti o dotáciu je extrémne jednoduché. Zvládne to každý za 15 minút s dvoma dokladmi poruke: občianskym preukazom seba a manželky/manžela, resp. s plnou mocou od spolumajiteľov domu a listom vlastníctva. Údaje z dokladu o veku domu ani z energetického certifikátu sa do žiadosti nevpisujú.Krok 1:
V časti 1A vyplníte osobné údaje žiadateľa a jeho manželky/jej manžela (bezpodielové spoluvlastníctvo) a ak má dom viacerých spoluvlastníkov, tak aj ich osobné údaje. Pri viacerých spoluvlastníkoch žiadosť podáva len jeden človek (zvyšní spoluvlastníci mu potvrdia plnú moc, ktorá sa prikladá k žiadosti).Krok 2:
V časti 2 sa vyplnia údaje o rodinnom dome, ktorý idete zatepliť (všetko potrebné nájdete na liste vlastníctva z elektronického katastra). Zároveň treba označiť, či ste v deň podania žiadosti ešte nezačali so žiadnymi prácami (možnosť: pred realizáciou), alebo už realizácia beží, či rekonštrukcia je už kompletne urobená (možnosť: po realizácii).Krok 3a:
Tu vyznačíte priložené dokumenty:- Plná moc (plnomocenstvo) pre žiadateľa (pri spolumajiteľoch domu).
- Plná moc (plnomocenstvo) pre kontaktnú osobu (čiže pre človeka, ktorý zastupuje vlastníka/spoluvlastníkov).
- Potvrdenie o veku domu (kolaudačné rozhodnutie alebo potvrdenie obecného/mestského úradu alebo povolenie užívania stavby alebo znalecký posudok)
Krok 3b:
Tu už len čestným vyhlásením potvrdzujete, že- Dom sa používa na bývanie.
- Na tento dom ste nečerpali dotáciu na zateplenie, resp. inú dotáciu z európskych zdrojov.
- Žiadateľ/majiteľ/spolumajiteľ nie je odsúdený za trestný čin subvenčného podvodu, nepriamej korupcie a ďalšie podobné trestné činy.
- Predložené kópie dokumentov sú identické s originálmi.
- Zaväzujete sa stavebný odpad zlikvidovať podľa predpisov a takisto, že aspoň 70 % odpadu zo stavby, ktorý sa dá opäť využiť, pôjde na opätovné použitie, recykláciu a ďalšie zhodnotenie.
- Ste si vedomý následkov, ak v žiadosti uvádzate neúplné/nesprávne údaje (jedným z následkov môže byť zamietnutie vyplatenia dotácie, resp. povinnosť dotáciu vrátiť).
3. Kde podať žiadosť
Existujú tri možnosti:- S občianskym preukazom s čipom cez www.slovensko.sk
- Poštou
- Osobne na niektorej z 10 pobočiek v mestách Bratislava, Trnava, Nitra, Trenčín, Žilina, Banská Bystrica, Lučenec, Liptovský Mikuláš, Prešov a Košice
4. Pozor na lehoty (objednajte si certifikát a až potom vyplňte žiadosť)
Podľa pravidiel výzvy možno energetický certifikát východiskového stavu zaslať do 3 mesiacov po podpise zmluvy. Odborník však odporúča dať si pripraviť certifikát a až potom vyplniť žiadosť z dvoch praktických dôvodov: kvôli dlhým lehotám certifikátorov a pre kvalitné plánovanie a prevedenie rekonštrukcie.
Zoznam certifikátorov nájdete na webe Slovenskej komory stavebných inžinierov, na ktorom treba hľadať odborníka v rámci profesie Energetická hospodárnosť budov – špecializácia 1 Tepelná ochrana stavebných konštrukcii a budov.
„Zateplenie domu nerobíte každý rok, preto je absolútne dôležité, aby ste ho zrealizovali dobre. V praxi vidíme mnoho stále sa opakujúcich chýb, ktoré vedú k problémom ako vlhké múry či plesne. Energetický certifikát obsahuje odporúčania odborníka, aké postupy dodržať, čo presne zatepliť a ako. Ak máte certifikát ešte pred začiatkom prác, vyhnete sa chybám. To je dôvod číslo jeden. Ten druhý je praktický: na Slovensku sú dnes odborníci na prípravu certifikátov vyťažení a málokto seriózny vám zaručí prípravu certifikátu do 3 mesiacov. Ak však termín nestihnete, je to len váš problém, keďže vaša zmluva o dotácii zanikne a vy nedostanete dotáciu. Niet sa kam ponáhľať, dotácie budú dostupné až do roku 2026. Preto sa treba poriadne pripraviť a až potom podať žiadosť,“ vysvetľuje Alexander Prizemin z portálu www.vsetkoozatepleni.sk, ktorý sa venuje poradenstvu pri zatepľovaní.
5. Pozor na fotodokumentáciu
Aj keď pri žiadosti o dotáciu nepotrebujete predkladať fotografie, pre vyplatenie dotácie ich však bude treba predložiť. Je preto dôležité nafotiť každú časť domu, ktorú idete zatepliť alebo inak rekonštruovať, a to predtým, ako začnete s prácami.Kto s prácami už začal a fotodokumentáciu nemá, mal by fotky pôvodného stavu nájsť v telefónoch členov rodiny alebo v archíve. Súčasne je dôležité fotiť aj priebeh prác (je to dôkaz o tom, že ste všetko urobili podľa odporúčaní odborníka). Fotografie pred a po zateplení sú s energetickým certifikátom po rekonštrukcii, bločkami a faktúrami za materiál a práce povinné doklady, ktoré vám umožnia požiadať o vyplatenie dotácie.